Des forfaits pour suivre votre prêt hypothécaire

Non. LOONIELODGE est un outil informatif et éducatif. Il vous montre des calculs exacts sur vos propres chiffres pour mieux discuter avec votre prêteur ou conseiller — mais ce n'est pas un conseil financier agréé.

Le moteur repose sur la capitalisation semestrielle — la norme canadienne — et prend en charge toutes les fréquences y compris accélérées, terme vs amortissement, remboursements et changements de taux. Il est validé au cent près contre des exemples publiés et couvert par une suite de tests exhaustive. Deux limites que nous assumons : les chiffres ne valent que ce que valent les détails que vous saisissez, et lorsqu’un montant dépend de votre contrat — une pénalité de rupture, un taux mixte, l’arrondi de votre prêteur — c’est le calcul de votre prêteur qui prévaut, d’où notre consigne de le confirmer auprès de lui.

Le forfait Gratuit couvre un prêt hypothécaire et ne coûte rien. Propriétaire et Investisseur sont des forfaits payants : à partir de 7,99 $ par mois, ou facturés annuellement, avec douze paiements mensuels indiqués à côté du prix annuel sur chaque carte pour que vous puissiez comparer. Chaque compte commence par un essai gratuit — sans carte — couvrant 2 hypothèques. À la fin, rien n'est facturé et le compte passe au forfait Gratuit. Les cartes ci-dessus indiquent ce que chaque forfait comprend.

Oui. LOONIELODGE est entièrement bilingue. Passez du français à l'anglais en un clic — toute l'application suit.

Vous pouvez annuler un abonnement à tout moment depuis Paramètres › Facturation, sans frais. Les paiements ne sont pas remboursés, sauf lorsque la loi de votre province l'exige — un paiement déjà effectué n'est pas rendu — mais l'annulation arrête le prochain prélèvement, et vous conservez l'accès complet jusqu'à la fin de la période payée. Ensuite, et à la fin d'un essai, le compte passe au forfait Gratuit : rien n'est supprimé, un prêt reste modifiable (vous pouvez choisir lequel, une fois tous les 30 jours) et les autres restent consultables, sans pouvoir être modifiés, et acheter de nouveau un forfait rend tout utilisable tel quel. Cela ne porte pas atteinte aux droits impératifs que vous confère la loi sur la protection du consommateur.

Pour deux lignes de votre déclaration, calculées exactement. Une section Impôts locatifs apparaît dès qu’un immeuble est marqué comme locatif. Pour chaque année civile, elle donne vos intérêts hypothécaires — la ligne 8710 du T776 fédéral, ainsi que le TP-128 de Revenu Québec — additionnés pour toutes les hypothèques grevant cet immeuble, et vos taxes foncières pour la ligne 9180 (ligne 230 du TP-128 au Québec), tirées des comptes de taxes que vous inscrivez pour l’immeuble. Les parts de location partielle, d’usage locatif et de copropriété s’appliquent aux deux. Elle indique quelle part des intérêts provient de paiements que vous avez confirmés avec un relevé plutôt que de notre projection, se rapproche du chiffre de janvier de votre prêteur, et fige une année dès que vous la marquez comme déclarée afin qu’une correction ultérieure ne puisse pas modifier en silence une déclaration déjà produite. Les comptes de taxes supplémentaires et omis sont listés à part et jamais additionnés, car l’année de la déclaration où chacun doit figurer est à déterminer par vous ou votre comptable. Ce n’est ni une déclaration de revenus ni un conseil fiscal : cela couvre les intérêts hypothécaires et les taxes foncières, pas les loyers perçus ni les dépenses comme l’assurance, les services publics ou les réparations.

Oui. Le forfait Gratuit couvre un prêt, Propriétaire en couvre plus d'un et Investisseur le plus — jusqu'à 10 hypothèques — un locatif, un chalet, une résidence secondaire — chacune suivie séparément, avec son propre calendrier, ses privilèges de remboursement anticipé et sa date de renouvellement. Choisissez le forfait qui correspond à ce que vous détenez; changer de forfait plus tard conserve tous les chiffres que vous avez saisis.