Gratuit — sans compte
Les droits de mutation au Manitoba
Les premiers 30 000 $ ne sont réellement pas imposés — puis les tranches grimpent plus vite qu'à peu près partout ailleurs.
Ce que cela coûte, à quatre prix
Calculé d'après le barème propre à le Manitoba, relu à sa source le 13 août 2026. Chaque montant est marginal — chaque tranche est imposée à son propre taux — c'est pourquoi la taxe ne double pas quand le prix double.
| Prix d'achat | Droits de mutation |
|---|---|
| 400 000,00 $ | 5 650,00 $ |
| 600 000,00 $ | 9 650,00 $ |
| 800 000,00 $ | 13 650,00 $ |
| 1 200 000,00 $ | 21 650,00 $ |
le Manitoba n'accorde aucun allègement aux premiers acheteurs sur cette taxe : les montants ci-dessus sont ceux que tout le monde paie.
Ce qui est propre à le Manitoba
Les premiers 30 000 $ du Manitoba ne sont pas imposés, et non simplement faiblement imposés, et les tranches supérieures montent rapidement : 0,5 % jusqu'à 90 000 $, 1 % jusqu'à 150 000 $, 1,5 % jusqu'à 200 000 $, puis 2 % sur tout le reste. Comme la tranche supérieure commence si bas, un achat courant paie près de 2 % sur la majeure partie de son prix — 9 650,00 $ sur 600 000 $ — ce qui place le Manitoba parmi les provinces les plus coûteuses à des prix où plusieurs autres se situent encore dans une tranche inférieure.
Il n'existe aucun remboursement provincial pour premier acheteur, d'aucune sorte : les montants ci-dessus sont donc ceux que tout le monde paie — un premier achat, un cinquième et un immeuble de placement sont imposés de façon identique. Cela mérite d'être su avant de comparer le Manitoba à l'Ontario ou à la Colombie-Britannique sur la seule foi d'un taux affiché : ces deux provinces paraissent plus coûteuses jusqu'à ce que l'allègement soit déduit, et pour un premier acheteur sous les seuils il l'est intégralement. Le Manitoba perçoit par ailleurs des frais distincts d'enregistrement au bureau des titres fonciers en sus de la taxe ; ils ne sont pas estimés ici et ne sont pas assez élevés pour changer une décision.
Votre propre prix
Le même calculateur que la page principale, ouvert sur le Manitoba. Rien de ce que vous saisissez ici n'est transmis où que ce soit.
À payer le jour de la signature
- Droits de mutation immobilière
- 9 650,00 $
- Droits de mutation à payer
- 9 650,00 $
Payables comptant le jour de la clôture, en plus de la mise de fonds. Les taux sont ceux des barèmes provinciaux et municipaux publiés au 2026-08-13; le remboursement suppose que vous n’avez jamais été propriétaire d’une habitation, où que ce soit.
D'où viennent ces chiffres
Relevés à la source primaire, et non dans un tableau de seconde main. Les taux bougent — celui de Toronto a changé le 1er avril 2026 et ceux du Québec sont réindexés chaque janvier — de sorte que la date ci-dessous fait partie de la réponse.
Manitoba Finance — Land Transfer Tax
Barème relu à sa source le 13 août 2026.
Estimations seulement, et non un avis juridique ou fiscal. C'est votre notaire ou votre avocat qui calcule le montant réellement payé, et le type d'immeuble, la valeur d'évaluation et l'identité de l'acheteur peuvent tous le modifier.
Les autres territoires
Toutes les provinces et villes dont le barème est encodé ici. Les huit qui manquent manquent à dessein : leur taux est fixé par municipalité, ou il a changé récemment sans avoir été relu à la source primaire, et une page affichant 0 $ vaudrait moins que pas de page du tout.
Vos chiffres restent dans votre navigateur
Cette page vous demande le prix que vous payez pour une habitation et où elle se trouve. Ce qu'il advient de ces renseignements : rien. Le calcul s'effectue sur cette page à mesure que vous saisissez, et aucune requête ne les envoie où que ce soit.
- Rien de ce que vous saisissez ici ne nous est transmis.
- Aucun compte n'est requis, et aucun n'est créé.
- Fermez l'onglet et les chiffres disparaissent — il n'y a rien à supprimer ensuite, puisque rien n'est conservé.
Ce n'est qu'une ligne de la facture de signature
Les droits de mutation en constituent habituellement la plus grosse part, mais les frais juridiques, l'assurance titres et l'inspection s'y ajoutent, et la mise de fonds les précède. Le calculateur de capacité d'emprunt réunit l'ensemble des liquidités nécessaires à la signature — et un compte assure le suivi du prêt une fois celui-ci signé.